Location maison 1 100 € CC

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savenay (44260)

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Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Zola Gabelin - iad

06 67 12 72 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Zola Gabelin vous propose: Maison T6 à louer – Savenay, quartier Le Bas Matz
Située dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité du centre commercial La Colleraye, cette maison récente de 107 m² habitables, avec 4 chambres et 1 bureau, offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte (avec hotte et plaque induction), une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie dans le prolongement du garage . L’ensemble donne sur une terrasse en bois et un jardin clos.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
Le chauffage est individuel électrique.
Le bien sera disponible le 15 janvier 2026.
Points forts :
Nombreux rangements dans toutes les pièces
Arrêt de transport scolaire au bout de la rue
Proximité de la gare (5 min), des lycées, des commerces
Conditions de location :
Loyer : 1 100 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires locataire : 642 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zola Gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 642 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1879000 - Réf Superimmo : ANLXZUNK7

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC

Honoraires : 642 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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