Location maison 1 300 € CC

106,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ARROW IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison à louer située à Ambarès-et-Lagrave, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée, avec séjour de plus de 42 m², A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1100 m² avec terrasse de 40 m², Située à seulement 0.80 km de tous commerces cette maison est idéalement placée. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École privée Saint-Michel Saint-Pierre, l'École du Bourg, et le Collège Claude Massé, ainsi que des infrastructures pour les jeunes enfants comme la Maison de la petite enfance. Loyer mensuel hors charges : 1 265.00 euros Provisions mensuelles pour charges : 35.00 euros Loyer mensuel charges comprises: 1 300.00 euros Dépôt de garantie : 1 265,00 euros Honoraires de location charge preneur : 1 300.00 euros

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 307GARROW - Réf Superimmo : ANLXZUFPK

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 1 265 €

Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106,51 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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