Location maison 1 150 € CC

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roeux (62118)

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2 Parkings
Cuisine équipée

SOUCHEZ IMMOBILIER

03 21 29 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette maison de plain-pied moderne bâtie en 2025, d'une surface de 105 m², offrant tout le confort du neuf dans un environnement calme et agréable sur la commune de Roeux.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La maison dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Vous profiterez également d'un jardin agréable avec un cabanon de rangement, le tout sera clôturé avec un portail électrique.
Située à proximité des commerces, écoles et axes principaux (Arras, Douai, Lens), cette maison allie tranquillité et praticité.
Loyer : 1150€/mois CC
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 8898-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANLXZZWSV

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²	2 Parkings
Année de construction : 1	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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