Location maison 1 400 € CC

105,69 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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L'ATELIER IMMO Reims

256 avis

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Description

Nous vous proposons à la location une agréable maison familiale idéalement située Rue du Général Battesti, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse et lumineuse saura répondre aux besoins d'une famille. Elle se compose d'une cuisine équipée , d'un séjour convivial offrant un bel espace de vie, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Un garage privatif permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, un atelier indépendant situé dans le jardin vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou exercer une activité créative. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort de vie. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Référence du bien : 2673 DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER OCTOBRE Loyer hors charges : 1380 euros/ mois Charges : 20 euros / mois (TEOM) Dépôt de garantie : 1380 euros Honoraires à la charge du locataire : 845.52 euros dont 317.07 euros d'état des lieux. Surface loi boutin : 105.69m² Date de réalisation des diagnostics : 29/09/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 328/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 301/ kWh/m2/an GES : D Émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par DRU Sandra agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 980 230 609 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 2673 - Réf Superimmo : ANLXZKVJX

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 380 €

Honoraires : 1 162,59 €.

105,69 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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