Location maison 1 500 € CC

105,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

Ajouter aux FAVORIS

Fanny Dupain Immobilier

06 87 42 68 97 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LE BOUSCAT - Située dans le quartier très recherché de Sainte-Germaine, au Bouscat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec tous les commerces (notamment le supermarché Leclerc, pharmacies, restaurants...), ainsi qu’avec le tramway ligne D, qui permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un cadre idéal pour allier confort de vie et mobilité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue d’une surface de 105,67 m2, cette maison de plain-pied offre :
- Un vaste séjour de plus de 38 m2, lumineux et agréable
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- 2 salles d’eau
- 2 WC
Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économie!
Les extérieurs pensés pour profiter du soleil toute la journée : À l’avant de la maison, vous bénéficierez d’un beau jardin ensoleillé, avec carport et stationnement possible pour plusieurs véhicules. À l’arrière, une grande terrasse vous offre un second espace extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.
Ces deux espaces complémentaires permettent de profiter d’un ensoleillement optimal du matin au soir.
POur toute visite, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1471 - Réf Superimmo : ANLXZZVEA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 2 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1960	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FANNY DUPAIN IMMOBILIER

Siren : 913138103 - N° de carte professionnelle : 33012022000000101