Location maison 1 250 € CC

105 m²

5 pièces 5 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Chauffage individuel électrique

OUEST IMMOBILIA

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Description

En exclusivité, A deux pas du Bois Jauni, découvrez cette maison d'environ 105 m², offrant entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, WC
Un des atouts, grand garage et en continuité spacieuse buanderie
Le tout sur un terrain arboré sans vis a vis de 630m²
Disponible en janvier
Loyer: 1250€
Dépôt de garantie: 1250€
Honoraires agence : 900€ dont 200€ d'état des lieux d'entrée
Pour une visite, contactez nous au 0666448381
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LM376-OUESTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZZFY7

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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