Location maison 1 134 € CC

101,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

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Exclusivité
Meublée

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Maison mitoyenne de 4 pièces composée d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Elle dispose également d'un cellier, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC, et à l'étage, de deux chambres avec penderies.
Logement meublé.
Disponible au 07.12.2025
Détails :
Loyer hors charges : 1100 €
Charges : 34 €
Dépôt de garantie : 2200 €
Honoraire agence : 1134 € dont 304.86€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Honoraires de 1 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 304,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1100.00 €/mois. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LM30609-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXY0XQM

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Caractérisques

Loyer : 1 134 € CC	Charges : 34 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 200 €

Frais d'état des lieux : 304,86 € - Honoraires : 1 134 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101,62 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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