Location maison 1 150 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

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Exclusivité

Cocooning Immobilier

58 avis

02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER - VALLET 44330 - Maison 3 chambres
Reference : 1514 LOC YV
Charmante maison familiale au coeur de VALLET entierement renovée en 2025.
Idéalement situé dans le centre de VALLET, cette maison de 100m2 offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité des commerces, école et commodités.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine amenagéee et équipée, qui saura séduire les amateurs de cuisine et de convivialité ainsi qu'une spacieuse piece de vie de plus de 202 pour des moments de detente. Une buanderie vient completer ce niveau, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placard. Une salle d'eau et un wc complete cette partie de la maison.
A l'exterieur, vous profiterez d'une cour agréable idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon parfait pour le stockage ou un atelier.
Loyer: 1150 € TTC
Dépôt de garantie: 1150 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 836 euros, comprenant:
Honoraires d'état des lieux: 313,50 euros
Frais de visites, étude de dossier, rédaction de bail: 522,50 euros
Disponibilité : Libre
Pour visiter, vous pouvez contacter nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : Nous pouvons également vous accueillir dans nos agence Cocooning Immobilier situé au 61 rue des Forges 44330 VALLET et 35 rue du géneral Aubibert 44190 GORGES.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1514LOC YV - Réf Superimmo : ANLXZUCT1

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 313,5 € - Honoraires : 1 516 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1949	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273

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