Location maison 1 350 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vailhauquès (34570)

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Exclusivité
Meublée
3 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

En plein coeur du village, à proximité des commodités, Villa meublée avec gout et dans un esprit épuré et contemporain. cette villa de plain pied a été entièrement rénovée. Vous serez séduit par l'espace de vie traversant qui offre espace et luminosité, avec sa cuisine américaine trés bien équipée. Un coté nuit avec 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) , salle d'eau et WC, et un coté suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse ombragée idéale pour le coin barbecue, un cellier. Suivant les moments de la journée, vous profitez de la cour coté Est ou de celle coté Ouest. Stationnements 3 véhicules à l'intérieur du terrain, portail automatique. Prestations: climatisation réversible dans chaque piéce, volets coulissants manuels, fibre. Loyer: 1 350.00 € Honoraires charge locataire : 800 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 500 € TTC +honoraires état des lieux : 300 € TTC ) Dépôt de garantie : 2 175 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 343331823 - Réf Superimmo : ANLXWQ2VC

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 175 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud	3 Parkings couverts
Année de construction : 1975	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 241 € / an

Maximum : 1 679 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 531362317 - N° de carte professionnelle : 2011/34/2482