Location maison 1 700 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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Meublée
Terrasse

La Française Immobilière - Saint-Malo

28 avis

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Description

NOUVEAUTE ! La Française Immobilière Saint-Malo. Votre agence La Française Immobilière Saint-Malo vous propose, au coeur du quartier de Saint-Servan, dans un environnement calme et proche des commodités, une maison individuelle offrant : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie. - A l'étage : un palier desservant deux chambres. Un jardin et une cour extérieure viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Location meublée pour colocation idéalement. Loyer hors charges de 1450 euros + 250 euros de provision sur charges. Dépôt de garantie de 1450 euros. Honoraires de location de 1100 euros dont 300 euros de réalisation pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : LFI-MALO-19632 - Réf Superimmo : ANLXZLQD9

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Charges : 250 € / mois

Honoraires : 1 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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