Location maison 1 620 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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Meublée

Côme immobilier

02 23 45 00 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE 100 M² MEUBLEE STYLE BOHEME - PLAINE DE BAUD - RENNES Situé en bordure de la Vilaine, ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal, invitant ses habitants à profiter de promenades, pique-niques et activités sportives. Doté d'une aire de jeux pour enfants et d'équipements sportifs, il promet divertissement et bien-être. Côme vous propose une maison récente meublée, en duplex, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur terrasse de 15m² et jardin privatif de 30m², d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un emplacement de stationnement sécurisé est inclus. Le quartier Plaine de Baud abrite désormais plusieurs commerces, (librairie, pharmacie, caviste, épicerie BIO, fromagerie, réparateur de vélos et un bar restaurant...) contribuant à son dynamisme. Au printemps et en été, le parc prend vie avec des concerts, des projections de cinéma en plein air et une ambiance guinguette. Des écoles élémentaires, college et lycée se trouvent à 10-15 mns à pieds ou encore 4-6 min en voiture. Colocation possible. Si cette maison correspond à vos critères de recherche, pour organiser une visite, veuillez contacter Côme en rappelant la référence GES-1288. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : GES-1288 - Réf Superimmo : ANLXUXH46

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Caractérisques

Loyer : 1 620 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 1 300 €.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 477 € / an

Maximum : 646 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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