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Location maison 1 370 € CC
100,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
100,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A louer : au pied du tramway Madeleine (ligne B), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 100,34 m² située à ORLEANS (45000). Elle inclut un beau séjour double de 27 m², trois chambres (entre 11 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi une entrée et un palier. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour se détendre, la maison bénéficie aussi d'une terrasse. Elle comporte également la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. C'est une maison d'un très bon standing. Elle est en excellent état général. Une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de la maison. Il y a également la gare à six minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art et d'essai Les Carmes vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (90 kWh/m² annuels) et de classe A (2 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de la maison est de 1 370 euros CC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 340 euros. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en location.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 444G - Réf Superimmo : ANLXN60H5
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| Loyer : 1 370 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 340 € |
Honoraires : 1 304,42 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,34 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2021.
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