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Location maison 1 950 € CC
100,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
100,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
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- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à louer non meublée. (Disponible)
Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Houilles, cette maison de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 476 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Agencée sur deux niveaux + sous/sol, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements
Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une grande baie vitrée avec accès direct au jardin
Une chambre avec salle d'eau attenante et WC, parfaite pour une suite parentale ou chambre d'ami
À l'étage :
Deux chambres spacieuses
Un palier pouvant faire office de coin bureau ou d'espace détente
Une salle de bain indépendante
Un WC séparé
Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison, offre trois pièces polyvalentes, dont :
Un garage fermé avec possibilité de stationner un véhicule
Un accès direct au jardin, très pratique pour les rangements ou activités extérieures
Le jardin privatif, plat et facile à entretenir, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Transports :
À env. 20 minutes à pied de la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine (RER A et ligne J, accès rapide à La Défense et Paris)
Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.
Commodités à proximité :
Écoles maternelles et primaires accessibles à pied
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à quelques minutes
Quartier calme et résidentiel, à proximité directe des transports et services du quotidien.
À savoir : Pour organiser une visite, merci de nous adresser votre demande exclusivement par email. Vous recevrez ensuite un formulaire sécurisé à remplir, en partenariat avec Garantme, notre solution de confiance pour qualifier les candidatures. Ce formulaire nous permettra de mieux connaître votre profil et de faciliter le traitement de votre demande.
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 €/mois. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : LM277-SCDOUARD - Réf Superimmo : ANLXYYQWE
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Loyer : 1 950 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 950 € |
Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 300 €.
| 100,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 476 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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