Location maison 732 € CC

100,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Côteaux du Blanzacais (16250)

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Description

Maison à la campagne
Maison de plain-pied avec son grand garage en sous-sol.
Elle dispose d’un terrain d’environ 550m² au calme dans la campagne à la lisière d’une petite forêt.
En rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une buanderie , de 2 grandes chambres (environ 13m²), salle de bain avec baignoire et douche (6m² environ), cuisine aménagée mais ne dispose pas de la gazinière (14m² environ), wc.
On peut accéder au salon avec insert (environ 40m²) via 5 marches.
La cuisine donne sur une terrasse couverte.
De la terrasse, on peut accéder à une annexe, type 3ème chambre qui dispose de son lavabo et wc.
La maison dispose d’un garage double avec car port en sous-sol.
Fenêtres bois et pvc en double vitrage
Chauffage électrique et insert bois
Fosse septique individuelle
Eau chaude : cumulus électrique
Pour des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : E2BE27 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )
Adresse : 26 Rte de lafaix, 16250 Val des Vignes, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 100.3m²
Type de location : Habitation
Montant du dépôt de garantie : 707.00€
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 732.28€/mois
Montant du loyer : 707.28€/mois
Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois
- Fosse septique 5.00€/mois
Montant total TTC des honoraires : 1103.3€
- dont frais de mise en location : 802.4€
- dont frais d'état des lieux : 300.9€
Diagnostic de performance énergétique : E (326kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2215 € et 2997 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 876223522503631___759 - Réf Superimmo : ANLXZWDBR

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Caractérisques

Loyer : 732 € CC	Charges : 25 € / mois

Honoraires : 1 103,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100,3 m² - 4 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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