Location maison 1 120 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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Terrasse
2 Parkings

NESTENN CARCASSONNE - R.CHAYLA Immobilier

931 avis

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Description

Au pied du quartier Paul Lacombe, proche du centre-ville et de la Cité Médiévale, et à 2 pas des berges de l'Aude. Très belle maison de ville de 4 pièces sur 2 niveaux avec un agréable jardin sur 4 faces. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie offrant deux espaces distincts (coin télé et espace repas), une belle cuisine indépendante aménagée donnant accès sur la terrasse au Nord et une buanderie. Au 1er étage un dégagement pouvant accueillir un petit espace de travail dessert 3 belles chambres toutes équipées de penderie ou de placard et une grande salle d'eau avec WC. Un grenier est accessible pour entreposer des affaires. L'environnement extérieur est en parfait état, avec un abris de jardin métallique et un cabanon de jardin en bois avec terrasse couverte.

Publiée le 05/04/2026 - Réf. agence : G2767 - Réf Superimmo : ANLX10W9I4

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 080 €

Honoraires : 620 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Lotissement
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2026.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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