Location divers 1 000 € CC

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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Arthurimmo.com St Pierre Du Perray

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Description

Local commercial saint-pierre-du-perray vous propose en exclusivite à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de saint-germain-lès-corbeil, au sein du centre commercial de la croix verte. ce centre dynamique regroupe de nombreux commerces de proximité : banques, supermarché auchan, boulangerie, coiffeur, boucherie, ainsi que bien d'autres enseignes, créant un environnement commerçant particulièrement attractif et très fréquenté. situé en rez-de-chaussée, idéalement située le local bénéficie d'une vitrine, lui assurant une excellente visibilité. il se compose actuellement de deux espaces de vente ou de travail distincts (14,75 m² et 12,95 m²), d'un coin cuisine avec point d'eau et wc (7,14 m²). l'agencement peut être modifié selon le besoin de votre activité. le loyer est fixé à 10 800 euros ht par an, avec une provision pour charges annuelles de 1 200 euros ht. la tva applicable à 20 % représente 2 640 euros sur l'ensemble (loyer + charges). le montant mensuel, charges comprises, s'élève donc à 1 320 euros ttc. dépôt de garantie: 2 700euros ttc honoraires locataire: 2 592euros ttc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sébastien olascoaga zero6 60 77 98 58. saint-pierre-du-perray - votre partenaire immobilier de confiance. médiateur: gie medimmoconso - 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex - email : - site internet : la présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de monsieur sébastien olascoaga , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de actransac - immatriculée au rsac de evry sous le numéro de siret n° 512 944 794 00027 -

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 85954227 - Réf Superimmo : ANLXYKT1C

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC

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Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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