Location divers 5 000 €

5 pièces 5 p

Roppenheim (67480)

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NEO Concept Immobilier

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Description

* ROPPENHEIM * Opportunité rare de location d'un local commercial avec bureaux et hall de stockage !
* EXCLUSIVITE - LOCATION - ROPPENHEIM **
Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour y implanter votre activité et votre équipe ?
Ce projet est fait pour vous !
Dans la zone d'activité de Roppenheim (Rue de l'Avenir), vous avez la possibilité de louer le rez-de-chaussée d'un bâtiment énergétiquement excellent (datant de 2012), comprenant :
- 130 m² de bureaux.
- 224 m² hall de stockage.
- 146 m² de mezzanine.
Le sous-sol de 140 m² vous permettra également de stocker votre matériel !
Le bâti, implanté sur 9.17 ares, accueille 112 unités de panneaux photovoltaïques - répartis sur 182 m² de surface.
- Loyer : 5.000 € HT / mois.
- Dépôt de garantie : 12.000 € TTC.
- Honoraires à la charge du locataire : 9.000 € TTC (état des lieux et rédaction du bail 3/6/9 compris).
** BIEN DISPONIBLE AU 1ER DÉCEMBRE 2025 **
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail:

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86405452 - Réf Superimmo : ANLXZS9GF

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Caractérisques

Loyer : 5 000 €	Dépôt de garantie : 12 000 €

Honoraires : 9 000 €.

5 pièces	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2035.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235