Location divers 1 530 € CC

2 pièces 2 p

Marseille 5ème (13005)

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Description

Très beau local coeur du Camas de 47m2
Local Commercial avec localisation en angle de rue au coeur du quartier du Camas.
Situé à seulement 200m du tramway et 100m du boulevard Eugène Pierre.
Rdc d'un petit immeuble marseillais de deux étages avec quatre lots.
Toutes types d'activités autorisées, hors commerce de bouche ( pas d'extraction possible).
Atouts :
- Faibles charges car syndic bénévole en place ( 30€/mois)
_ Deux grandes vitrines sur deux rues différentes pour une meilleure visibilité pour une
- Local entièrement rénové et climatisé.
Il est composé d'une grande pièce de 40m2, d'une réserve et une pièce d'eau avec wc au fond du commerce.
Loyer : 1500€/mois
Taxe foncière : 580€
Pour plus de renseignements et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Hervé
Terra Capital

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 86369447 - Réf Superimmo : ANLXZOAUV

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Caractérisques

Loyer : 1 530 € CC	Charges : 30 € / mois

2 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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