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Location divers 6 000 €
Doué-en-Anjou (49700)
Doué-en-Anjou (49700)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local commercial 6000m² Doué La Fontaine
A doué La fontaine deux locaux commerciaux :
Le premier :
Local d'activité récent (année 2000), facilement accessible et qui profite d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec un grand axe routier (Angers-Cholet-Poitiers-Niort-Saumur-Montreuil-Bellay)
Il offre environ 3200 m² avec une surface principale de 2000m², une seconde attenante de 1100 m² et le reste comprend des zones de stockage, de nombreux bureaux, locaux sociaux et vestiaires. 1 porte sectionnelle manuelle (4.8*4), 1 porte sectionnelle automatique (4*4), un puits.
Hauteur maxi sous faitage : 6 mètres / hauteur mini 4.4 mètres / chappe dotée d'une résistance de plus 1 tonne 500 au m², système incendie, isolation double peau
Le terrain d'environ 3900 m² (hors bâti) est clos et permet l'accès à tous types de véhicules (tous tonnages), l'immeuble est relié au tout à l'égout.
Le deuxième :
Local d'activité facilement accessible et qui profite d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec un grand axe routier (Angers-Cholet-Poitiers-Niort-Saumur-Montreuil-Bellay)
Il dispose d'un premier bâtiment d'environ 2700 m² avec une surface principale de 1380 m², le reste comprend des zones de stockage, de nombreux bureaux, locaux sociaux et vestiaires. Il dispose d'un quai de déchargement par porte sectionelle automatique(4*3.80), d'un puits.
Hauteur maxi sous faitage : 5.2 mètres / hauteur mini 3.5 mètres / chappe dotée d'une résistance de plus 1 tonne 500 au m²
Un second bâtiment de stockage, non attenant, dispose quant à lui de 560 m².
Le terrain d'environ 5800 m² (hors bâti) est clos et permet l'accès à tous types de véhicules (tous tonnages), l'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge locataire : 10800 TTC, dont 0 au titre de la réalisation de l'état des lieux.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 -
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309
Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publiée le 25/07/2025 -
Réf. agence : 1388 - Réf Superimmo : ANLXZ4YXH
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| Loyer : 6 000 € | Dépôt de garantie : 12 000 € |
Honoraires : 10 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Année de construction : 2000 |
Non soumis au DPE
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Siren : 752525675 - N° de carte professionnelle : CPI49032016000014735
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