Location divers 950 € CC

99 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

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LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES

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Description

Situé dans un quartier recherché de Nîmes, à deux pas des allées Jean Jaurès, ce local de 99.17 m² vous offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local, en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins. Belle auteur sous plafond.
Caractéristiques :
Superficie : environ 99.17 m²
Un espace cuisine
Des wc et pièce d'eau
Parking privatif pour les locataires et parking clientèle à disposition
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Situé dans un immeuble tranquille, idéal pour un environnement professionnel serein
Cette opportunité est parfaite pour les professionnels libéraux, petites entreprises ou toute activité nécessitant un bureau fonctionnel et bien situé. Proximité immédiate des transports et des commerces.
Disponible immédiatement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez la Réserve Immobilière dès maintenant.
Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP316-LARESERVEIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANLXYNXC4

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 1 710 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 1 pièce

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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