Location divers 740 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

Challans (85300)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

EXCLUSIVITE DURET
À LOUER - CHALLANS
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 90 m² situé en centre-ville à Challans.
Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle à Challans. Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce de détail nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique à deux pas d'une boulangerie et de l'église.
Le bien comprend :
• Un espace showroom
• Un bureau
• Une belle vitrine
• Un sanitaire
Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 740€ HT
Charges mensuelles: 130€ HT (provision pour taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1480€
Honoraires agence : 2380,80€ HT soit 2770,56€ TTC
Disponible janvier 2026.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 308,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : LP2770-DURET - Réf Superimmo : ANLXZH90J

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 480 €

Honoraires : 2 308,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces	Chauffage individuel électrique

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