Location divers 5 250 € CC

900 m²

Aubagne (13400)

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RED GROUPE

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Description

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone des Paluds à Aubagne disposant :
Surface :900m2
Etage: RDC
Loyer annuel, 63 000€ HT /an
Loyer mensuel, 5 250€ HT /mois
Loyer annuel au m², 70€ HT /m² /an
Charges annuelles, 9 000€ HT /an
Charges mensuelles, 750€ HT /mois
Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 7 200€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 15 750 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 9 450€ HT (11340 € TTC)
Spécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.
Disponibilité :Immédiate
HSP :3,5m
Quais de déchargement.
Accès de plain-pied.
Places de stationnement.
Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Christine Sliwinski
Consultante en immobilier d'entreprises
0659926812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Publiée le 06/06/2025 - Réf. agence : CS13262-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXYQH62

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Caractérisques

Loyer : 5 250 € CC	Charges : 750 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 15 750 €

Honoraires : 9 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m²

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