Location divers 1 650 € CC

89 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

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3 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

YsYs Immo

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Description

Bureaux 89m2 - CHARBONNIERES-LES-BAINS
YSYS Immo vous propose à la location des bureaux d'une surface de 89m2, idéalement situés route de Paris à proximité immédiate du Campus Numérique et des Halles de l'Ouest.
Dans un immeuble récent de 2018, vous pourrez profiter du confort et des prestations modernes qu'il offre.
Un accueil, un coin cuisine et des sanitaires privatifs, ainsi que 5 places de stationnement ( 2 parkings extérieur et 3 en sous-sol) viennent compléter cet espace de travail.
Composition :
- 3 Bureaux dont 1 pouvant faire office de salle de réunion
- Une salle d'accueil
- Un coin cuisine équipé
- Sanitaires privatifs (normes PMR)
- Pompe à chaleur
- 5 places de stationnement
- Excellente accessibilité
Modernité, Confort et Praticité !
Informations Financières :
- Loyer Annuel HT/HC : 19800€
- Loyer Mensuel HT/HC : 1650€
- Charges mensuelles : 200€
- Dépôt de Garantie : 4950€
- Honoraires : 2232€
N'attendez plus ! Contactez nous dès maintenant chez YSYS Immo pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 232 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 950 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 13-YSYSIMMO - Réf Superimmo : ANLXYO9EG

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 950 €

Honoraires : 2 232 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m²	3 garages - 2 parkings
Année de construction : 2018	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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