Location divers 5 000 € CC

83 m²

Cannes (06400)

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Description

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE 83 m² ENVIRON, CANNES HYPER CENTRE
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en bon état général.
Ce local est situé à deux pas de la rue d'Antibes, et juste au-dessus du parking du Commandant Lamy (pour la clientèle).
Magnifique linéaire vitrine.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 4 667€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 333.30€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 192€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Rédaction du bail : 2 500€ hors taxes
- GAPD à prévoir en fonction de la candidature.
LOCAL EN LOCATION PURE.
Pas de reprise.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL AMEUBLEMENT, SERVICES...

Publiée le 29/03/2025 - Réf. agence : 85774221 - Réf Superimmo : ANLXY71GI

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Caractérisques

Loyer : 5 000 € CC	Charges : 333 € / mois
Dépôt de garantie : 14 000 €

Honoraires : 20 160 €.

83 m²	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

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