Location divers 1 513 € CC

81,62 m²

3 pièces 3 p

Guérande (44350)

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Guy Hoquet GUÉRANDE

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Description

A LOUER A L'ANNÉE Local Commercial au coeur de la Cité Médiévale de Guérande Emplacement n°1, Offrez à votre activité une adresse de choix au coeur des remparts de Guérande. Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de la cité médiévale, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle toute l'année grâce à un fort flux piéton, aussi bien touristique que résidentiel. Descriptif du local : 41 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 2,57 mètres linéaires 40 m² à l'étage pour réserve, stockage ou bureau Surface totale : environ 81 m² Tous types de commerces acceptés (hors restauration sur place) Idéal pour : Prêt-à-porter Déco / art de vivre Artisanat Concept store Produits du terroir ou spécialités locales Conditions de location : Contrat de location commerciale à l'année Pas-de-porte : 65 000 euros Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Un emplacement stratégique à ne pas manquer Alliez cachet historique, forte fréquentation et potentiel commercial dans l'une des villes les plus attractives de la Côte Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANLXYPG31

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Caractérisques

Loyer : 1 513 € CC	Charges : 13 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 4 500 €.

81,62 m² - 3 pièces	1 wc

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