Location divers 7 000 € CC

800 m²

Mareuil-lès-Meaux (77100)

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JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MAREUIL-lès-MEAUX (77100) - Local d'activité - Local commercial - Entrepôt - Salle de Sport - Salle de jeux - Supermarché - Commerce - Showroom - Stockage de marchandises - Atelier - Open space - Bureaux - D'une SUPERFICIE de 800 m² env. en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Accès rapide via autoroute A4 et N3 - Transports à proximité Bus et gare SNCF (Ligne P)
** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 800 m² env. de plain pied
- Visibilité & Vitrine 20 ml
- Possibilité de moduler les différentes surfaces
- Grand parking visiteurs
- Hauteur intérieure Maxi 4 m
- Livraison marchandise via porte métallique 3m x 3m
** CONDITIONS ** :
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dérogatoire et Précaire
- Loyer annuel : 84 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 7 000 € H.T./H.C
- Charges locatives : 0 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 21 000 € (3 mois)
- Taxe foncière prévisionnel : 610 € HT/mois
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Description des surfaces
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : LP267-JAULY - Réf Superimmo : ANLXZMRL2

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Caractérisques

Loyer : 7 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 21 000 €

Honoraires : 12 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m²

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