Location divers 760 € CC

76 m²

2 pièces 2 p

Venelles (13770)

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2 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

RED GROUPE

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Description

Avenue de la Grande Begude à Venelles au coeur de la zone d'activité. Ces locaux en R+1 permettent d'exercer tous types d'activités. (Libérale, bureau, para-médical)
Accès facile et stationnement réservé pour la clientèle.
2 bureaux en étage de 36 et 40 m².
Les locaux sont propres et disponibles rapidement.
Espace rangement.
Sanitaires communs.
Bureaux partiellement cloisonnés
Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 824 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : RC13202-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXYYDKX

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 97 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 280 €

Honoraires : 1 824 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 2 pièces	2 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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