Location divers 680 € CC

75 m²

La Côte-Saint-André (38260)

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Description

Découvrez ce Local Commercial Idéal à La Côte-Saint-André
Imaginez-vous au coeur de La Côte-Saint-André, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise avec élégance et fonctionnalité. Ce bien immobilier professionnel offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir une présence solide dans une communauté dynamique et accueillante.
En franchissant la porte de ce local, vous serez immédiatement séduit par l'espace lumineux et bien agencé. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de détail, un bureau ou un atelier, ce local s'adapte parfaitement à vos besoins. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et accueillante, idéale pour attirer une clientèle variée.
La Côte-Saint-André est une ville où il fait bon vivre et travailler. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que 12 médecins généralistes. Ces commodités proches garantissent un environnement de travail confortable et pratique pour vous et vos employés.
Pour les écoles, vous n'aurez pas à vous soucier des trajets longs. Trois maternelles, trois écoles élémentaires et deux collèges se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Quant aux restaurants, ils sont nombreux et variés, avec pas moins de 22 établissements à proximité immédiate.
Ce local commercial est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible et bien desservi. Ce local commercial est plus qu'un simple espace de travail; c'est une opportunité de créer une entreprise prospère et de devenir un acteur clé de la communauté de La Côte-Saint-André.
Contactez JODY IMMOBILIER LA CÔTE SAINT-ANDRÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.
Honoraires de 550 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : LP074-JODYIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANLXXD9D2

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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