Location divers 2 000 € CC

74,95 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

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Description

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 75 m² environ, idéalement situé à 500 mètres de la gare de Vaires-Torcy, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'une spacieuse salle de réception, d'un bar, d'une cuisine professionnelle, ainsi que de sanitaires. Il dispose également d'un point d'eau et est équipé d'une extraction aux normes (toiture). Entièrement rénové, ce local présente un linéaire vitrine d'environ 5 mètres, offrant une belle exposition. Emplacement stratégique, parfait pour une activité de restauration (rapide ou traditionnelle). Disponibilité : immédiate Type de bail : commercial 3/6/9 Loyer annuel HC : 21000 euros HT Charges annuelles : 3 000 euros HT Dépôt de garantie : 5 250 euros HT Honoraires à la charge du preneur : 3 150 euros HT

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 194 - Réf Superimmo : ANLXYZ4V5

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC	Charges : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 5 250 €

Honoraires : 3 780 €.

74,95 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

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