Location divers

70,59 m²

Toulon (83100)

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Gleim

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Description

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL LE PRADET (83220)
Bonne visibilité commerciale Stationnement aisé Secteur dynamique
Situé dans un environnement commercial recherché du Pradet, ce local professionnel de 70,59 m2 bénéficie d’une excellente visibilité sur axe passant et de nombreuses places de stationnement à proximité, idéales pour recevoir votre clientèle.
Le local se compose de :
Une pièce de réception (19,99 m2) lumineuse et fonctionnelle,
Trois bureaux indépendants (9,16 m2 9,18 m2 8,09 m2),
Une loggia fermée de 21,27 m2 offrant un espace complémentaire,
Un point d’eau et sanitaires indépendants.
Surface totale : 70,59 m2 Garage privatif de 38,54 m2 en supplément (idéal stockage ou stationnement).
Activités autorisées : professions libérales, bureaux, services, show-room, commerce sans nuisance. Activités interdites : automobile, mécanique, restauration ou toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives.
Atouts :
Bonne accessibilité et visibilité,
Stationnement aisé,
Local modulable selon vos besoins,
Environnement professionnel attractif.

Disponibilité : immédiate
LOYER MENSUEL : 2500€
Honoraire agence : 15% HT du loyer annuel HT votre cabinet GLEIM 0494080910

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 692 brosset - Réf Superimmo : ANLXZR7QJ

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Caractérisques

Honoraires : 4 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	70,59 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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