Location divers

70,53 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

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Authentik Immo

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Description

L'agence AUTHENTIK IMMOBILIER vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 70.53m2 pour un loyer de 1208.00€ charges comprises. Il se compose d'un espace de vente et trois modules pouvant servir de stockage et bureau ainsi que wc indépendant. Toute activité sauf musique, chant, danse, association diverses, alimentation générale, restauration et siège politique. Loyer annuel : 12000 € hors charges. Provisions charges de copropriété : Provisions 95 € mensuel avec régularisation annuelle, compteur d'eau indépendant auprès de la seynoise des eaux à charge locataire.Taxe Foncière : 1165 € (possibilité de mensualisation) entretien annuel climatisations 192.00€ à la charge du locataire (possibilité de mensualisation) Bail professionnel ou commercial. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Loyer et charges : paiement trimestriel, indice : ILAT (Loyer des activités Tertiaires ) ou ILC ( indice des loyers commerciaux ) Indexation : annuelle à la date de prise d'effet. Honoraires de location à charge du locataire 1170 € ttc. Pour plus de renseignements contactez le Service Gestion-Location au 07.69.53.26.54. + d'annonces sur notre site

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : G0540 - Réf Superimmo : ANLXZQIPX

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 3 000 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 2 340 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,53 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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