Location divers 1 833 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

Le Mans (72000)

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5 Garages

CARRE MANS

142 avis

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Description

CARRE MANS IMMOBILIER vous propose : tout proche du centre-ville au Mans
RARE avec 5 places de PARKING, LOCAL COMMERCIAL A LOUER au RDC d'une copropriété sur un axe très passant
Importante visibilité grâce à ses deux vitrines, local d'une surface de 67 m2, composé de trois pièces : accueil / bureau de 36,09 m2, un bureau de 12.64 m2, une salle de réunion de 11,66 m2 et WC.
5 places de parking extérieur, non couvert sur cour de la copropriété.
loyer 1833.33 € par mois,
charges taxe additionnelle 550 € par an
taxe foncière : 1 300 € réglée par dixième + régul
charges locatives : 50 € par mois provision
dépôt de garantie : 3666,66 €, soit 2 mois en terme(s) de loyer HT et hors charges.
honoraires d'agence : 30 % du montant du loyer annuel HT
Pour tout renseignement je suis à votre disposition ainsi que pour visiter ce bien !
Mélinda PRIOU 06.24.68.14.49
Dépôt de garantie 3 667 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : LP086-CARREMANS - Réf Superimmo : ANLXZCDN6

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Caractérisques

Loyer : 1 833 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 667 €

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces	5 Garages
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 060 € / an

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Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614

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