Location divers 1 084 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

À LOUER - Bureaux 60 m² - Toulouse Hyper-centre (François Verdier)
Nous vous proposons à la location de beaux bureaux d'environ 60 m² situés au rez-de-chaussé d'un immeuble proche du métro François Verdier. Les locaux se composent de 3 bureaux climatisés ainsi que de sanitaires. Les fenêtres à double vitrage apportent un confort acoustique et thermique appréciable.
Les bureaux bénéficient également de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien conservé, et d'un emplacement privilégié à seulement deux pas du métro François Verdier. L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, renforcent l'attractivité du secteur pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter en hyper-centre.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1084 € HT/HC
Provisions pour charges : 150€ / mois taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 23,54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 252 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LP514-OSCAR - Réf Superimmo : ANLX101LAN

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Caractérisques

Loyer : 1 084 € CC	Charges : 23,54 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 252 €

Honoraires : 4 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces

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