Location divers 1 250 €

60 m²

Epernay (51200)

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Guy Hoquet Epernay

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Description

A LOUER A ÉPERNAY Local commercial de 60 m² situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare, offrant un stationnement facile et pratique. Ce local comprend un spacieux open space lumineux et fonctionnel, équipé de toilettes, avec une double vitrine qui garantit une excellente visibilité commerciale. Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année. Caractéristiques principales : ?Surface totale : 60 m² ?Configuration : Open space ?Sanitaires : WC ?Chauffage : Gaz ?Vitrine : Double, sur axe passant Conditions de location : ?Loyer mensuel : 1 250 euros TTC ?Type de bail : 3/6/9 ans ?Destination : Tous commerces (hors métiers de bouche) Idéal pour professionnels recherchant un local commercial stratégiquement placé, offrant accessibilité et attractivité. Contact et visites sur rendez-vous.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 203LOC - Réf Superimmo : ANLXXTR0O

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Caractérisques

Loyer : 1 250 €	Dépôt de garantie : 2 500 €

Honoraires : 2 430 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²	Plain-pied
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 427 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 490454386 - N° de carte professionnelle : CPI51022018000025467

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