Location divers 790 € CC

59 m²

Haguenau (67500)

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Immobilière STRAUSS

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Description

Nous vous proposons à la location, sur un axe passant, ce très beau local commercial de 59 m² situé en RDC avec vitrines. Ce local est composé d'une belle pièce et de 2 petits bureaux à l'arrière. Les cloisons amovibles permettent un aménagement personnalisé.
Il dispose de 3 baies vitrées côté rue ainsi que 3 fenêtres sur le côté. Il est très lumineux.
Bénéficiant d'une dérogation PMR, le local peut convenir à tous commerces (à l'exception de la restauration), professions libérales, bureaux.
De nombreuses places de parking sont disponibles devant l'immeuble et les parkings publics se trouvent à proximité.
Honoraires de 1 517 € à la charge du locataire. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LP096-STRAUSS - Réf Superimmo : ANLXZWREC

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 41 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 580 €

Honoraires : 1 517 €.

59 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 593 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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