Location divers 568,33 € CC

58,1 m²

3 pièces 3 p

Roanne (42300)

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IMMO PIERRE

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Description

LOCAL COMMERCIAL - ROANNE
BEL EMPLACEMENT ROANNE CENTRE au 15 rue des Acqueducs, bail à céder valable jusqu'en septembre 2026.
Pour une visibilité parfaite face à un axe de circulation important, ce local se compose d'un bureau d'accueil, d'un plus grand bureau communiquant avec une belle luminosité et d'une cuisine à l'arrière.
Destination du bail à discuter selon le profil.
Agissant en qualité de bailleur locataire principal, nous vous proposons d'envisager votre projet en accord à la propriétaire.
Travaux de rénovation réalisés sur les bureaux en 2019/2020.
LOYER actUel 520.83€ et provisions sur charges 47.50€ (taxe foncière et ordures ménagères).
Pas de frais de cession.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 86284321 - Réf Superimmo : ANLXZJCEU

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Caractérisques

Loyer : 568,33 € CC	Charges : 47,5 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Barème d’honoraires : voir le barème

58,1 m² - 3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

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