Location divers 530 € CC

58 m²

Labège (31670)

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Description

Intégral Immobilier : 0682735560. Proche Toulouse, 31670 Labège, face au centre commercial et à proximité immédiate du Starbucks Coffee, au cœur d’un environnement dynamique, local à usage commercial ou professionnel au 1er étage, de 58m2, avec 2 parkings affectés. Emplacement stratégique devant la 3EME ligne de métro. Equipements de qualité : clim réversible, meublé, porte blindée, en bon état général. Composition : 2 vastes bureaux (dont un fermé). Idéal pour tous professionnels, professions libérales, indépendants, Coworking, agences tertiaires… Taxe foncière à la charge du preneur : 1485 euros. Loyer par mois de 690 euros (dont 160 euros de provisions pour charges locatives). Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires à la charge du locataire : 960 euros TTC. Villes proches : Ramonville, Escalquens, Toulouse Rangueil, Castanet, Quint, Saint Orens, Toulouse Montaudran… O68273556O. O6.46.58.49.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 1931 - Réf Superimmo : ANLXYJ47Y

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Caractérisques

Loyer : 530 € CC	Dépôt de garantie : 690 €

Honoraires : 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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