Location divers 1 486 € CC

58,54 m²

3 pièces 3 p

Argenteuil (95100)

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Description

À LOUER – Local professionnel PMR – Disponible immédiatement – Idéal médical / paramédical
Argenteuil – Rue Alfred Labrière
Surface : 58,54 m² – Rez-de-chaussée – Accès PMR
+ Place de stationnement en sous-sol
Ce local professionnel disponible de suite est idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Situé dans un secteur recherché, proche du centre-ville et à seulement 3 minutes de la gare SNCF, il offre un emplacement stratégique pour recevoir des patients.
Le local comprend :
Une entrée
Une salle d’attente avec un WC pour les patients
Deux bureaux
Un coin cuisine
Une salle d'eau avec WC
Atout supplémentaire :
Une place de stationnement privative en sous-sol.
Bail professionnel : 6 ans
Parfait pour médecins, infirmiers, thérapeutes, psychologues, ostéopathes ou tout autre professionnel de santé.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86449533 - Réf Superimmo : ANLXZY7CQ

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Caractérisques

Loyer : 1 486 € CC	Charges : 87 € / mois
Dépôt de garantie : 2 798 €

Honoraires : 6 043,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58,54 m² - 3 pièces	Année de rénovation : 1996
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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