Location divers 1 288 € CC

56 m²

1 pièce 1 p

Le François (97240)

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Safir'Ascha

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Description

Emplacement idéal en centre ville, Local neuf en R+1 avec ascenseur !
Situé au 1er étage d'un immeuble neuf, ce local commercial offre une situation stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée : à proximité immédiate des axes routiers, gare routières, poste, commerce ...
Parfait pour bureaux, commerces, ou activités libérales
Caractéristiques du local :
Surface : 56m²
Accessibilité : Entrée sécurisée, escalier confortable, ascenseur pour les personnes à mobilité réduite
Etat: neuf, prêt à aménager selon vos besoins, (attentes électriques, eau, intérieur brut de béton )
Luminosité: ouvertures multiples en un espace lumineux, agréable
Parking : Stationnement privatif sécurisé
Avantages : Visibilité optimale grâce à son emplacement central; Parfait pour developer une activité libérale, commerce,...
à deux pas à pied de toutes commodités : banques, commerces, administrations, gare routière
Ne manquez pas cette nouvelle opportunité d'installer votre activité dans un local
moderne et idéalement situé !

Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : AG968-164-1 - Réf Superimmo : ANLXXRJ34

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Caractérisques

Loyer : 1 288 € CC	Charges : 12 880 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 576 €

Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 1 pièce	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 wc

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Siren : 907742886 - N° de carte professionnelle : CPI75012022000000054