Location divers 1 450 € CC

55 m²

Cabestany (66330)

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Description

CABESTANY
Situation exceptionnelle : en rez-de-chaussée, sur le rond-point du Médipôle.
? Visibilité maximale : plus de 19 000 véhicules / jour passent devant votre future enseigne !?
Atouts du local :• Surface : 55 m² en rez-de-chaussée• Entièrement rénové• Belle vitrine avec excellente visibilité• Possibilité d'enseigne en façade, visible depuis la D22C• Conforme PMR & ERP• Nombreuses places de parking à proximité immédiate• Accès facile : arrêts de bus Médipôle, Amarell et Mas Vermeil
? Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et à fort potentiel.
? Loyer : 1 450 € HT / mois + 150 € d'avances sur charges et taxes foncières
honoraires agences : charge preneur.
état des lieux et rédaction du bail non inclus.
Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
fiche non contractuelle

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 94-MEFER - Réf Superimmo : ANVXKQAU5

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 5 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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