Location divers 6 187 € CC

550 m²

Marange-Silvange (57535)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES – RETAIL PARK MARANGE-SILVANGE
À proximité immédiate du parc thermal et de loisirs d'Amnéville, PJ.Real Estate vous propose plusieurs surfaces commerciales disponibles au sein d'un retail park attractif et dynamique.
? Surfaces disponibles :
- Bâtiment C : immeuble indépendant de 2 140 m² à usage de commerce
- Bâtiment B1 : cellule commerciale de 550 m², intégrée à un ensemble commercial
? Conditions financières :
Loyer de présentation : 120 € HT/HC/m²/an
? Prestations :
- Sol en dalle béton
- Structure et charpente métallique
- Murs en bardage bac acie
- Toiture en bardage double peau
- Conformité PMR & ERP
- Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente (eau & électricité)
? Stationnement :
204 places de parking en foisonnement à disposition.
? Atout majeur : Un emplacement stratégique en bordure d'un pôle de loisirs régional, générant un fort flux de visiteurs et offrant une visibilité optimale.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LP085-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO1VW

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Caractérisques

Loyer : 6 187 € CC	Charges : 687 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 80 700 €

Honoraires : 11 137 €. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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