Location divers 1 120 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Chauffage collectif au gaz

AGENCE DAVID MONTMARTRE - ABBESSES

61 avis

06 14 34 00 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : CDL1271B - Réf Superimmo : ANLXZWKU4

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 300 €

Honoraires : 4 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre	Travaux à prevoir
Année de construction : 1880	Chauffage collectif au gaz
1 wc

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