Location divers 5 000 € CC

500 m²

Maxéville (54320)

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16 Parkings
Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes d'environ 500 m², situé à Maxéville au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II, pôle économique majeur de Nancy Métropole. Entièrement rénovés en 2023, ces bureaux répartis sur deux niveaux (RDC accessible PMR + 1er étage) sont prêts à l'emploi et immédiatement opérationnels.
Caractéristiques du bien :
– Surface totale : environ 500 m² de bureaux cloisonnés et aménagés
– Climatisation réversible
– Câblage informatique complet + local serveur
– Kitchenette et sanitaires à chaque niveau
– Espaces lumineux et modernes
– Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Stationnement et accessibilité :
– 16 places de parking privatives dont 1 PMR
– Accès rapide aux autoroutes A31 / A33 (Nancy, Metz, Luxembourg, Paris, Strasbourg)
– Transports en commun à proximité immédiate
Environnement :
– À 5 min de La Sapinière
– À 2 min du centre commercial La Cascade
– Commerces, restaurants et services accessibles à pied
– Secteur tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises
Atouts majeurs :
– Bureaux rénovés en 2023
– Adresse stratégique à l'entrée de Nancy
– Idéal siège social, bureaux régionaux, société de services ou espace de coworking
– Installation rapide grâce aux aménagements déjà en place
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact :
PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LP579-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO143

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Caractérisques

Loyer : 5 000 € CC	Charges : 833 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 250 €

Honoraires : 9 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	16 Parkings
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015