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Location divers 4 000 € CC
480 m²
Vitrolles (13127)
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Vitrolles (13127)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local Commercial à Louer - Espace Modulable et StratégiqueContact :07x86x11x38x42
Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, offrant une superficie divisible à partir de 240 m². Ce bien immobilier professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Imaginez-vous dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. , ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour grandir et prospérer. Avec un parking privé à disposition, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique.
Ce local commercial est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Plusieurs restaurants et un alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration et de courses pratiques pour tous. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des pauses détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité aux soins de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial éligible à la fibre, offrant un espace modulable et stratégique pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur :
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : LP411-SNG - Réf Superimmo : ANLXZP9EG
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| Loyer : 4 000 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 8 000 € |
Honoraires : 7 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 480 m² |
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