Location divers 3 600 € CC

480 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

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IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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Description

LES SABLES D'OLONNE | ZA LES PLESSES
A louer- Disponible de suite
Au sein d'une zone commerciale attractive et dynamique, IEV Immobilier vous propose à la location 480 m² de locaux professionnels comprenant un ensemble de bureaux avec salle de pose, vestiaire et un atelier avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle. Grand parking bitumé.
Site sécurisé par portail coulissant.
Aménagements :
- Atelier de stockage 200 m2 et une mezzanine de 180 m2
- Sociaux 100 m2 avec 4 Bureaux, sanitaires, vestiaire, douches
- Charpente métallique
- Mur bardage double peau
- Parking
Etat des locaux : bon
Disponible : immédiatement
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Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2025 - Réf. agence : 236-IEV - Réf Superimmo : ANLXXMM7K

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Caractérisques

Loyer : 3 600 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7 200 €

Honoraires : 8 640 €. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m²	Année de construction : 1986

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 851361055 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 041 618