Location divers 5 417 € CC

447 m²

Essey-lès-Nancy (54270)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

PJReal Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 447 m², situé au coeur de la ZAC Porte Verte 3 à Essey-lès-Nancy, sur un terrain clôturé et sécurisé de 1 517 m². Idéal pour activité commerciale, artisanale, services ou e-commerce.
Emplacement stratégique
- Visibilité directe sur l'avenue de Brigachtal, axe très fréquenté
- Accès depuis la rue Édith Piaf
- Proximité des transports en commun et des grandes enseignes nationales
Points forts
- Bâtiment récent, indépendant et fonctionnel
- Terrain bitumé, accès poids lourds
- Possibilité de signalétique / enseigne visible
- Parcelle entièrement clôturée pour sécurité et confidentialité
Descriptif du local – 447 m²
- Dépôt – 350 m² : espace traversant modulable, 2 portes sectionnelles, adapté à tous types d'activités (hors restauration)
- Bureaux & locaux sociaux – 97 m² : accueil, bureau fermé, salle de pause / réfectoire, vestiaires, douches et sanitaires
Extérieurs
- Terrain clôturé de 1 517 m²
- 10 places de parking privatives pour clients, équipe ou flotte professionnelle
- Circulation et manoeuvres faciles pour véhicules légers et poids lourds
Disponibilité : 1er avril 2026
Contact
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.
Informations risques : accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LP1041-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZZFO6

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Caractérisques

Loyer : 5 417 € CC	Charges : 283 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 251 €

Honoraires : 9 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

447 m²

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015