Location divers 1 300 € CC

42 m²

Léognan (33850)

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Description

Certains emplacements font toute la différence.
Et celui-ci, au 2 cours du Maréchal Leclerc, en plein centre de LEOGNAN, coche toutes les cases.
Visibilité maximale, passage constant, stationnement juste devant, orientation plein sud : ce local de 50 m2 est prêt à accueillir un commerce de bouche ou tout autre activité !
Une opportunité rare à saisir sans droit au bail, ni pas-de-porte.
Vous vous installez, vous travaillez !
Loyer : 1 300 € HT / mois (soit 3 900 € HT/trimestre)
Dépôt de garantie : 3 900 €
Honoraires d’agence : 1 800 € HT
Aucune charge de copropriété à prévoir.
Disponible dès cet été, ce local attend votre projet. Votre concept. Votre énergie.
Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour tout complément d'informations.

Publiée le 25/04/2025 - Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANLXYDWEA

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Dépôt de garantie : 3 900 €

Frais d'état des lieux : 400 € - Honoraires : 2 160 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²	Année de construction : 2010

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368