Location divers 722 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

Pornichet (44380)

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1 Garage

MATT IMMO CONSEIL

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Description

A LOUER local commercial de 35 m2 sur 2 niveaux. Emplacement N°1 place du dauphin à Pornichet. Grande vitrine en angle. Bail 3/6/9 refait pour le nouveau locataire. Disponible de suite.2 Stores bannes electriques avec eclairage intégré.
Loyer 721,64 HT /mois, charges mensuelles 25 HT.
Tous commerces sauf restauration et nuisances.
Plus d'informations, contactez l'agence MATTIMMO CONSEIL, 6 place de la gare à PORNICHET au 0687066753.
Honoraires de 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 241-MATTIMMO - Réf Superimmo : ANLXYOCUW

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Caractérisques

Loyer : 722 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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