Location divers 3 120 € CC

396 m²

Neufchâteau (88300)

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Sixième Avenue Neufchâteau

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Description

L'agence SIXIÈME AVENUE Neufchâteau vous propose à la location ce spacieux local commercial de 396 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, à fort potentiel de développement. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité, un accès facile pour vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une forte attractivité grâce à la présence de nombreuses enseignes aux alentours. Atouts du local : Surface exploitable de 396 m² sans perte d'espace Climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison Puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle Stationnement disponible sur place, pour la clientèle comme pour le personnel Environnement professionnel et dynamique Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 euros HT (soit 3 000 euros TTC) Taxe foncière annuelle : 3 400 euros HT (refacturée annuellement) Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou artisanale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, avec une visibilité optimale. Disponibilité prévue : début 2026 Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03-72-60-17-15 ou sur

Publiée le 20/07/2025 - Réf. agence : LOC598 - Réf Superimmo : ANLXZ3RV0

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Caractérisques

Loyer : 3 120 € CC	Charges : 120 € / mois

Frais d'état des lieux : 1 188 € - Honoraires : 1 386 €. Barème d’honoraires : voir le barème

396 m²

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SIXIÈME AVENUE NEUFCHÂTEAU

Siren : 852413087 - N° de carte professionnelle : 88012019000042288