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Location divers 5 084 € CC
374 m²
Caissargues (30132)
374 m²
Caissargues (30132)
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- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de présenter ce superbe local commercial situé dans le charmant quartier de Caissargues. Offrant une surface totale de 374m² dont 185 m2 en rez-de-chaussée et 189m² de bureaux à l'étage, cet espace commercial vous offre d'innombrables opportunités pour établir ou développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 375 m2
Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Caissargues
Proche des commodités et des transports en commun
Détails du local :Ce local commercial spacieux et lumineux offre une atmosphère accueillante pour vos clients. Avec sa surface généreuse, il vous permettra de créer un agencement personnalisé qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
Situation géographique :Caissargues est un quartier recherché de la région, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité commerciale. Le local bénéficie d'une visibilité optimale, grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilitera l'affluence de votre clientèle.
Conditions de location :Le loyer mensuel de ce magnifique local commercial s'élève à 5 084 € HT/HC. Des conditions flexibles peuvent être envisagées en fonction de votre projet et de la durée du bail. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour discuter des détails et organiser une visite sur place.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone prometteuse, ce local commercial à Caissargues est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe d'agents immobiliers se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus de location.
Honoraires de 9 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 405 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 167 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Publiée le 29/05/2025 -
Réf. agence : LP165-LARESERVEIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANLXYNXF8
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| Loyer : 5 084 € CC | Charges : 405 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 10 167 € |
Honoraires : 9 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 374 m² | Chauffage: clim. réversible |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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